Türkiye’de inşaat sektörünü yakından ilgilendiren Mayıs ayı maliyet endeksi verileri açıklandı. Verilere göre, inşaat maliyetlerinde yükseliş eğilimi devam ederken, özellikle malzeme ve işçilik kalemlerindeki artış dikkat çekiyor. Bu durum, sektördeki dengeleri ve konut fiyatlarını olumsuz etkileyebilecek nitelikte.
Mayıs ayında inşaat malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,77 oranında artış gösterdi. İşçilik endeksindeki yükseliş ise daha belirgin olup, aylık bazda yüzde 2,04‘e ulaştı. Bu artışlar, inşaat projelerinin maliyetlerini doğrudan etkileyerek, karlılık oranlarını düşürme potansiyeli taşıyor.
Yıllık bazda bakıldığında ise tablo daha da endişe verici bir hal alıyor. Malzeme maliyetlerindeki yıllık artış yüzde 28,62‘yi bulurken, işçilik maliyetleri yıllık yüzde 32‘lik bir sıçrama yaptı. Bu rakamlar, son bir yıl içinde inşaat yapmanın maliyetinin önemli ölçüde arttığını gözler önüne seriyor.
Bina Dışı Yapılarda Artış Daha Yüksek
Sektördeki maliyet artışları, yalnızca konut ve ticari binalarla sınırlı kalmadı. Bina dışı yapılarda (altyapı projeleri, sanayi tesisleri vb.) maliyet artışı daha da çarpıcı bir şekilde hissedildi. Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 28,56 artış gösterirken, bina dışı yapılarda bu oran yüzde 34,06 olarak gerçekleşti. Bu durum, özellikle kamu altyapı projelerinin maliyetlerini artırarak, proje sürelerini ve bütçelerini olumsuz etkileyebilir.
Bu grupta, hem işçilik hem de malzeme maliyetlerindeki beklenenin üzerinde seyreden yükseliş, projelendirme ve uygulama aşamalarında ciddi planlama zorluklarına yol açabileceği öngörülüyor.
