Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’daki kentsel dönüşüm projeleri için hayata geçirilen yeni kredi paketinin detaylarını paylaştı. Bakan Kurum, “İstanbul için sunduğumuz 3 milyon TL’lik yeni kentsel dönüşüm kredisinde; nasıl başvuru yapılır? Kredi koşulları neler? Dev destek paketimize dair merak edilenler” ifadeleriyle önemli bilgilere ışık tuttu.
Kentsel Dönüşüm Kredisi Detayları
Kentsel dönüşüm kapsamında ev ve iş yerlerini yenilemek isteyen İstanbullular, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda ve Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP) aracılığıyla 3 milyon TL’ye varan kredi imkanından faydalanabilecek. Proje, İstanbul’da Dünya Bankası güvencesiyle ilk yıl ödemesiz, 180 ay vade ve %0,69 faiz oranıyla 3 milyon TL’ye kadar finansman sağlayacak.
Faiz İndirimleri ve Başvuru Şartları
Belirli gruplara yönelik faiz indirimleri de sunulacak. Bu gruplar arasında riskli yapıda bağımsız birim haricinde başka konutu olmayan malikler, orta ve düşük gelirli haneler, şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri, emekliler, en az %40 engelli vatandaşlar veya bu bireylere bakmakla yükümlü hane halkı reisleri ve kadınların hane reisi olduğu haneler bulunuyor. Ayrıca, A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi’ne sahip binalar için yıllık %0,50, B sınıfı için ise %0,25 faiz indirimi uygulanacak. Dört kategoriyi birden karşılayan vatandaşlar, yıllık %1,25’e varan indirimden faydalanabilecek.
Kredi için açık icra, takip veya haciz kaydının bulunmaması ve aylık taksit ödemesinin hane gelirinin %70’ini aşmaması gibi şartlar aranıyor.
Başvuru Süreci Nasıl İşleyecek?
Başvuru süreci birkaç adımdan oluşuyor:
- Sözleşme: Malikler, Bakanlığın ŞANTİYE-M sistemine kayıtlı lisanslı müteahhitlerle anlaşacak. Müteahhitler, projeden yararlanma şartlarına uyacaklarına dair taahhütnameyi sözleşmeye ekleyecek.
- Müteahhit Başvurusu: Yapım ruhsatını alan müteahhit, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine giriş yaparak proje bilgilerini yükleyecek ve onaya gönderecek.
- Vatandaş Başvurusu: Müteahhit başvurusunun onaylanmasının ardından hak sahipleri, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) sistemine girerek ön başvurularını tamamlayacak. Sonrasında gerekli evraklarla protokol imzalanan banka şubesine fiziki başvuruda bulunacaklar.
