Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) 2026 yılı ikinci çeyrek Yapı İzin İstatistikleri verilerine göre, yeni yapı ruhsatlarında bir gerileme yaşanırken, tamamlanan ve yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda artış gözlemlendi.

Geçen yılın aynı dönemine kıyasla 2026'nın ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2,0, daire sayısı yüzde 9,5 ve toplam yüzölçümü yüzde 7,4 oranında azaldı. Ruhsat verilen toplam yüzölçümün yüzde 78,2'si belediyeler tarafından verilirken, geri kalan yüzde 21,8'lik kısım diğer yetkili idarelere ait. Yapı türleri arasında en büyük payı yüzde 71,1 ile iki ve daha fazla daireli binalar aldı. Kullanım amacına göre ruhsat verilen yapılarda en yüksek yüzölçümü 37,6 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oluştururken, bunu 4,5 milyon metrekareyle sanayi binaları ve depolar takip etti.

Tamamlanan yapılarla ilgili veriler ise farklı bir tablo çizdi. 2026'nın ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7 ve toplam yüzölçüm yüzde 5,8 arttı. Bu belgelerdeki toplam yüzölçümün yüzde 79,4'ü belediyeler tarafından verilirken, yüzde 20,6'sı diğer yetkili idarelere aitti. İki ve daha fazla daireli binalar, yüzde 67,9'luk yüzölçüm payıyla ilk sırada yer aldı. Kullanma izin belgesi verilen yapılarda da en yüksek yüzölçümü 19,4 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar elde ederken, sanayi binaları ve depolar 3,6 milyon metrekareyle ikinci sıraya yerleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, geçen yılın aynı dönemine kıyasla ikinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,1, daire sayısı yüzde 11,4 ve yüzölçüm yüzde 9,4 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki çeyreğe göre bina sayısı yüzde 0,3 artarken, daire sayısı yüzde 4,9 ve yüzölçüm yüzde 2,1 azaldı.

Buna karşılık, yapı kullanma izin belgelerinde takvim etkilerinden arındırılmış serilerde yıllık bazda bina sayısı yüzde 11,8, daire sayısı yüzde 8,2 ve yüzölçüm yüzde 4,4 arttı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre de bir önceki çeyreğe kıyasla bina sayısı yüzde 5,4, daire sayısı yüzde 4,8 ve yüzölçüm yüzde 2,8 yükseldi.