Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut kampanyası hakkında merak edilen soruları yanıtladı. Bakan Kurum, "İstanbul’da konuta erişimi kolaylaştıracak kiralık konut projemizle ilgili merak edilenleri yanıtladık. Kimler yararlanabilecek, başvuru nasıl yapılacak, süreç nasıl işleyecek?" mesajıyla proje detaylarını paylaştı.

Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında, Ekim 2026'da ilk etapta 1071 konut teslim edilecek ve toplamda 15 bin konut kiralanacak. Konutlar 4 gruba ayrılmış durumda. İlk etapta Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360, Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330, Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291, Arnavutköy'de ise 90 konut kiralanacak.

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tipleri bulunacak. Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1, iki ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 daireler tahsis edilecek.

Projeye başvurmak için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını doldurmuş olmak, evli olmak ve en az 1 yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet ediyor olmak gerekiyor. Ayrıca, Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konuta sahip olmamak, daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış olmak ve aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100.000 TL'yi aşmaması şartları aranıyor.

Projeye sadece İstanbul'da ikamet eden vatandaşlar başvuru yapabilecek. Başvuru sahipleri, İstanbul il sınırları içinde ikamet etmek koşuluyla istedikleri ilçeyi tercih edebilecek. Üzerinde konut tapusu olanlar veya son 5 yıl içinde konut alıp satanlar projeye başvuramayacak. Kiralık konut tahsis edilen kişi, tahsis süresi içinde ev sahibi olursa konutu tahliye etmek zorunda kalacak.

Konutların kirasına, teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay zam yapılmayacak. 12 aylık sürenin dolmasını takip eden ilk ocak ayında TÜFE oranında artış uygulanacak. Kira ödemeleri ise konut teslimini takip eden ayın 20'sinden itibaren başlayacak.

Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında aktif hak sahipliği bulunanlar bu projeye başvuru yapamayacak. Başvurular, 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Başvuru durumu, TOKİ hizmetleri üzerinden takip edilebilecek. Tahsis süresi 3 yıl ile sınırlı olup uzatılamayacak.